22 March, 2019
Home / Lifestyle (Page 792)

Πώς θα διατηρήσουμε τη σχέση μας σε βάθος χρόνου;
Συνήθως λέμε τι χρειάζεται να κάνει ο άλλος για να μείνει μαζί μας αλλά πολύ πιο σπάνια, τι χρειάζεται εμείς να προσέξουμε σε αυτά που κάνουμε και το πώς φερόμαστε ώστε να διατηρήσουμε τη σχέση μας.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Μια καλή δόση αυτοκριτικής θα βοηθούσε …τα μάλα! Διαβάστε παρακάτω…

Τι είναι αυτό που πρέπει να προσέξει κάθε ζώδιο για να διατηρήσει τη σχέση του σε βάθος χρόνου;

Κριός

Περήφανε Κριέ, είσαι εξαιρετικός και το ξέρεις! Μην τα σαρώνεις όμως όλα στο πέρασμά σου. Άφησε και τον άλλον να εκφραστεί όπως θέλει και αν τον αγαπάς, σεβάσου τα όριά του. Δώσε του το χώρο και το χρόνο που χρειάζεται κι εκείνος για να εκφραστεί. Σίγουρα, η ορμή αλλά και οι καλές προθέσεις που έχεις μέσα σου δεν σου επιτρέπουν πάντα να σκέφτεσαι πριν πράξεις και εκφραστείς, το θεωρείς δεδομένο ότι οι άλλοι θα σε καταλάβουν αλλά δυστυχώς, αυτό δεν ισχύει πάντα. Καλό είναι να μάθεις σιγά-σιγά να σκέφτεσαι λίγο περισσότερο, προτού μπεις στη δράση. Θα κάνει καλό και σε σένα αλλά και στη σχέση σου. Ο έρωτας κρύβει ευκαιρίες που δεν φανταζόμαστε…

Ταύρος

Αγαπημένε μας Ταύρε, όλα καλά κι άγια μαζί σου αλλά αυτή η χρονοκαθυστέρηση με την οποία λειτουργείς, κάνει τον άλλον άξιο για απονομή φωτοστέφανου! Όσο στον Κριό λέμε να ρίξει ταχύτητες, άλλο τόσο σε σένα λέμε το αντιστρόφως ανάλογο, ανέβασε λίγο τα γκάζια σου… Όσο καλή διάθεση και να έχει ο άλλος απέναντί σου, του πρήζεις τα συκώτια μέχρι να πάρεις την απόφαση να εκφραστείς συναισθηματικά. Από την άλλη, έχεις και μια ενισχυμένη δόση ξεροκεφαλιάς που δεν σου επιτρέπει πάντα να βλέπεις και το δίκιο των άλλων. Αν κάνεις ένα βήμα υπαναχώρησης και το ξανασκεφτείς, που ξέρεις, μπορεί να δεις μια νέα οπτική κι ένα πιο φωτεινό μέλλον μπροστά σου! Μια δοκιμή θα σε πείσει…

Δίδυμοι

Πανέξυπνε Δίδυμε! Σίγουρα, στροφάρεις με χίλια, μπορείς να κάνεις και να σκέφτεσαι ταυτόχρονα πολλά πράγματα μαζί, σεβάσου, όμως, ότι αυτό δεν είναι εφικτό για όλους τους ανθρώπους, γι’ αυτό εστίασε στα καλύτερα πράγματα που διατίθενται να σου προσφέρουν. Θεωρείς πάντα πως εσύ ξέρεις καλύτερα από τους άλλους ποια είναι η καλύτερη λύση ή ότι προλαμβάνεις τις καταστάσεις, γιατί έχεις την ικανότητα να προβλέπεις που μπορεί να οδηγήσουν. Κάποιες φορές όντως, μπορεί να έχεις δίκιο αλλά από την άλλη, ακόμη και το «αλάθητο του Πάπα»… είναι κοινό μυστικό πια ότι έχει ξεπεραστεί! Δείξε περισσότερη προσοχή και σεβασμό στο σύντροφό σου και εκείνος θα στο ανταποδώσει στο μέγιστο.

Καρκίνος

Γλυκέ και τρυφερέ Καρκίνε! Αλήθεια, τι θα γινόταν σ’ αυτόν τον κόσμο, αν δεν υπήρχαν και άτομα σαν εσένα; Αυτό όμως δεν σου δίνει το δικαίωμα να ξεφεύγεις, όπως το κάνεις κάποιες φορές και να ξεπερνάς τα εσκαμμένα των άλλων. Το κάνεις βέβαια με έναν ιδιαίτερα γλυκό αλλά και …«υπόγειο» χειριστικό τρόπο, με αποτέλεσμα οι άλλοι να νιώθουν μονίμως ότι έχουν να απολογηθούν για κάτι. Αυτό στο τέλος μπορεί να κουράσει τον άλλον κι αντί να σας φέρει πιο κοντά, στο τέλος να σταθεί η αφορμή που θα σας απομακρύνει οριστικά. Μην είσαι συνεχώς παραπονιάρης και στάσου περισσότερο στο ύψος των περιστάσεων. Εξάλλου, είσαι ένας από τους πιο δυνατούς, καιρός λοιπόν να το συνειδητοποιήσεις και να πάψεις να καμώνεσαι τον αδύναμο και απροστάτευτο. Πίστεψέ με, έχεις να κερδίσεις πολλά περισσότερα…!

Λέων

Το φως και η χαρά της ζωής! Τι να πρωτοπεί κάποιος για τα καλά ενός Λέοντα! Αλλά, ρε φίλε, κάποιες φορές μήπως το παρακάνεις λίγο…; Να, τόσο όσο πατάει η γάτα δηλαδή, (αιλουροειδές γαρ κι εκείνη). Αφού στην πραγματικότητα δεν είσαι καθόλου αλαζόνας, γιατί κάποιες φορές δίνεις αυτήν την εντύπωση στους άλλους; Άσε, λοιπόν, στους γύρω σου να σου δείξουν την αγάπη, το σεβασμό και την εκτίμησή τους και μην το …«εκβιάζεις», όπως το κάνεις κάποιες φορές. Εξάλλου, είσαι από εκείνους που δεν χρειάζεται να απαιτήσουν το σεβασμό, τον κερδίζεις έτσι κι αλλιώς με τη συμπεριφορά σου κι αυτό είναι πιο αληθινό! Επίσης, μάθε να παίζεις που και που το δεύτερο ρόλο ή να κάθεσαι για λίγο στη θέση του θεατή… Θα ανακαλύψεις μια άλλη εικόνα από αυτή που έχεις και θα σε βοηθήσει να δεις καλύτερα το πώς εξελίσσονται τα πράγματα στη ζωή σου.

Παρθένος

Τι να πει κάποιος για έναν Παρθένο; Ακόμη κι αν δεν υπάρχουν τέλειοι, εκείνος τουλάχιστον προσπαθεί και κοντεύει να πιάσει τον πήχη! Αλλά το θέμα είναι να μην είσαι μόνος σου στο νήμα του τερματισμού. Γιατί κάποιες φορές σε αυτήν τη διαδρομή έχεις τόσο πολύ κουράσει τον άλλον με τις μικρολεπτομέρειες που εστιάζεις, που στο τέλος μπορεί να σου πει όσο κι αν σ’ αγαπάει, «άντε… κι εσύ κι ο γρύλος σου!» Θα μου πεις, βέβαια, «μα η λεπτομέρεια κάνει τη διαφορά» κι εγώ μαζί σου είμαι! Αλλά τι να το κάνεις αν όλα είναι τέλεια αλλά εντελώς… άνοστα; Χρειάζεται λοιπόν λίγο να χαλαρώσεις και να αρχίζεις να απολαμβάνεις τις μικρές «ακαταστασίες» της ζωής. Θα δεις τότε πόσο περισσότερο θα αρχίσεις να γεύεσαι τη ζωή και θα πάψεις να πίνεις… το ένα αντιόξινο μετά το άλλο!

Ζυγός

Πλανευτή ερωτιάρη Ζυγέ! Ξέρεις πώς να μπερδεύεις τους άλλους κι εκεί που νομίζουν ότι σε ξέρουν καλά, εκεί και τους κάνεις την ανατροπή. Εκ πρώτης όψεως, δείχνεις εύκολος και δοτικός και συντροφικός, σε μια δεύτερη όμως και βαθιά προσέγγιση, μπορείς πραγματικά να τρελάνεις τον άλλον. Ενώ δείχνεις ιδιαίτερα εξωστρεφής τύπος, δεν εκφράζεις αυτά που πραγματικά θέλεις και από τη μια στιγμή στην άλλη, να πιάσεις τον άλλον στον ύπνο. Δεν είναι κακό, που και που, να εκφράζεις κι εσύ τις βαθιές σου ανάγκες και να μην περιμένεις οι άλλοι να μυρίσουν τα νύχια τους για το τι χρειάζεσαι. Να θυμάσαι: Οι καλοί λογαριασμοί κάνουν και τις… καλές σχέσεις!

Σκορπιός

Ε, δεν είσαι και από τις πιο εύκολες περιπτώσεις! Κι αυτό γιατί, αγαπημένε και ερωτικέ Σκορπιέ, ξέρεις ότι ξεχωρίζεις και ορισμένες φορές το παίρνεις περισσότερο απ’ ό, τι θα έπρεπε «πάνω» σου. Το πρόβλημα, βέβαια, δεν είναι τόσο αυτό, όσο το ότι θέλεις να ελέγχεις τους πάντες και τα πάντα. Δεν θα συζητήσουμε βέβαια για τη ζήλια σου, γιατί σε αυτό το κομμάτι είσαι πραγματικά …αθεράπευτη περίπτωση! Αλλά τουλάχιστον ας προσπαθήσεις λίγο να «καμουφλάρεις» την τάση σου να ελέγχεις και να φοβάσαι πάντα ότι θα συμβεί το χειρότερο. Θα μπορούσαμε να μιλάμε με τις ώρες για σένα αλλά θα αδικούσαμε το χώρο που έχουμε αφιερώσει στα άλλα ζώδια. Να γιατί δεν έχεις κι άδικο που το παίρνεις τελικά πάνω σου, θέλεις και τα καταφέρνεις τελικά να ασχολούνται όλοι με σένα. Λίγη μετριοφροσύνη, όμως, δεν έβλαψε ποτέ κανέναν…

Τοξότης

Ταξιδευτή και φιλόσοφε Τοξότη. Κάποιες φορές, όμως, πως τα καταφέρνεις και χάνεσαι στη μετάφραση… Κι ενώ για όλα έχεις κάτι να πεις, όταν πρόκειται για τα προσωπικά σου, το πράγμα περιπλέκεται ιδιαιτέρως. Πότε επιτέλους θα καταλάβεις ότι δεν μπορείς να πας μακριά, αν πρώτα δεν τακτοποιήσεις τα του οίκου σου και δη τα προσωπικά σου; Ορισμένες φορές, δίνεις την εντύπωση του επιπόλαιου, μην απορείς, λοιπόν, που κάποιοι μπορεί να μη σε παίρνουν και πολύ στα σοβαρά. Εξάλλου, δεν μπορείς να απαιτείς μονίμως από τους άλλους να καταλαβαίνουν την ανάγκη σου για ανεξαρτησία ή… «να πετάς από λουλούδι σε λουλούδι» και να μην τους καίγεται καρφί. Αντιθέτως, μια τέτοια συμπεριφορά, θα σε συμβούλευα, να την θεωρείς ύποπτη!

Αιγόκερως

«Με τα λόγια χτίζω ανώγια…». Καλός, δεν λέμε, στην πράξη και στη δράση, αλλά εκεί στον τομέα της συναισθηματικής έκφρασης… κάτι γίνεται και χαλάει η μαγιονέζα. Άσε που ξοδεύεις το μεγαλύτερο μέρος του δυναμικού σου στο κυνήγι της καριέρας. Ως πότε νομίζεις ότι ο άλλος θα συνεχίζει να υπομένει και να κατανοεί τις αναβολές και τα στησίματα στα ραντεβού σας, εξαιτίας κάποιου έκτακτου meeting; Ξέρω, τα θέλεις όλα τέλεια αλλά ώσπου να γίνει αυτό, μερικές φορές, χρειάζεται να κάνεις μια επανεκτίμηση στις προτεραιότητές σου και να μη βλέπεις τα πράγματα μονόπλευρα. Μπες για λίγο στη θέση του άλλου και θα καταλάβεις τι εννοώ…

Υδροχόος

Κι αφού σ’ αρέσουν και σένα κάποιες δόσεις… μελό στη ζωή σου, γιατί το αρνείσαι στον εαυτό σου; Προτιμάς, όμως, όλη αυτή την ανάγκη να την επενδύεις σε «απρόσωπους» αγώνες για να μην προδοθείς. Εμπρός, λοιπόν, στον αγώνα! Σύντροφε, αγωνιστή, camarade… Έι, και λίγο φρένο δεν βλάπτει. Αγαπημένε και ιδεαλιστή Υδροχόε, ξέρω, δεν έχεις πολύ χρόνο αλλά πριν σώσεις όλο τον κόσμο… δεν ρίχνεις και μια ματιά στο διπλανό σου; Κι αν όχι στο διπλανό σου, σε σένα τουλάχιστον; Και λίγος «ατομικισμός» δεν βλάπτει. Πόσες φορές δεν ένιωσες προδομένος ή εξαπατημένος; Αλλά αν λειτουργείς έτσι, μην ψάχνεις μετά να βρεις γιατί ο άλλος έπαψε να περιμένει δίπλα σου πότε θα του κάνεις την τιμή να τον προσέξεις ή γιατί έπαψε να σου λέει αυτά που σου γλυκαίνουν την ψυχή. Γιατί κι εσύ γουστάρεις τρελά τα «σ’ αγαπώ», αλλά έχεις μια περίεργη συστολή στο να δείξεις πόσο τα απολαμβάνεις. Ζέστανε λίγο την ατμόσφαιρα γύρω σου και ρίξε το βλέμμα σου από εκεί ψηλά που βρίσκεσαι και ατενίζεις το μέλλον της ανθρωπότητας και σ’ εκείνον τον κοινό θνητό που περιμένει ένα σου νεύμα… Εξάλλου, δύο είναι πιο δυνατοί από έναν για να καταφέρουν να αλλάξουν τη ζωή γύρω σου!

Ιχθύς

Πλανήτης Γη, καλεί Ιχθύ! Συνήθως, βιάζεσαι να εκφράσεις τον ασυγκράτητο χείμαρρο συναισθημάτων που κρύβεις μέσα σου. Ζεις στο δικό σου πλανήτη και μιλάς τη δική σου γλώσσα. Το αποτέλεσμα είναι ότι όχι μόνο πολύ εύκολα μπορείς να ξελογιάσεις τον άλλον αλλά ακόμη και τον ίδιο σου τον εαυτό. Δίνεις μεγάλες υποσχέσεις που πολλές από αυτές ή δεν μπορείς να τις εκπληρώσεις ή… απλά ξεχνάς ότι τις έδωσες! Ξοδεύεις πολύ γρήγορα όλη αυτήν τη συναισθηματική ένταση, με αποτέλεσμα, γρήγορα να «ξεφουσκώνει» και ξαφνικά να νιώθεις, σαν να προσγειώθηκες ανώμαλα στην πλανήτη Γη. Μάθε να βάζεις λίγο φρένο και μέτρο στη ζωή σου, ώστε να καταφέρεις να κρίνεις όσο πιο αντικειμενικά γίνεται τη σχέση σου και να είσαι περισσότερο σίγουρος γι’ αυτά που νιώθεις. Δεν είναι κρίμα, να αφήνεις πίσω σου συνέχεια λαβωμένες καρδιές;

Πηγή: e-zwdia.gr


(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Πηγή Ζώδια και έρωτας: Τι πρέπει να προσέξετε για να μείνετε με το ταίρι σας!

Από την Παρασκευή 15 Ιουνίου μέχρι και τα τέλη Ιουλίου οι εργαζόμενοι του skroutz θα δουλεύουν τέσσερις ημέρες της εβδομάδας.

Για δεύτερη συνεχή χρονιά εφαρμόζει την τετραήμερη εργάσιμη εβδομάδα για το καλοκαίρι η εταιρεία skroutz κάνοντας την διαφορά στην Ελλάδα.

Από την Παρασκευή 15 Ιουνίου μέχρι και τα τέλη Ιουλίου οι εργαζόμενοι του skroutz θα δουλεύουν τέσσερις ημέρες της εβδομάδας, μια ιδέα που εφαρμόζεται κυρίως σε εταιρείες του εξωτερικού.

Όπως λέει και ο συνιδρυτής της εταιρείας Γιώργος Χατζηγεωργίου «Η δημιουργικότητα και η ποιοτική δουλειά προκύπτουν από ξεκούραστα μυαλά και χαρούμενους ανθρώπους»!

Η ιδέα ξεκίνησε ως προσωπική ανάγκητων δύο εκ των τριών συνιδρυτών του Skroutz, την εποχή που το twitter δεν υπήρχε ενώ το Facebook ήταν ακόμη άγνωστο εκτός Αμερικής. 

Πηγή Στο Skroutz το καλοκαίρι δουλεύουν μόνο 4 ημέρες την εβδομάδα

Οι εκδρομές στη φύση και οι νυχτερινές έξοδοι αυτή την εποχή του χρόνου μάς αφήνουν εκτεθειμένους στα τσιμπήματα των διαφόρων εντόμων και κυρίως των κουνουπιών.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});



(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Πηγή Τσίμπημα από κουνούπι: Τα συμπτώματα που δείχνουν σοβαρή αλλεργική αντίδραση

Αδιάφορος εμφανίστηκε στο δικαστήριο!
Αδιάφορος εμφανίστηκε στο δικαστήριο ο Joshua Leigh Jeffrey. Δεν φάνηκε να έχει τύψεις για το αποτρόπαιο έγκλημά του.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Ήταν την Πρωτοχρονιά του 2016 που χτύπησε μέχρι θανάτου με μπαστούνι 6 πιγκουίνους που απειλούνται με εξαφάνιση στην παραλία SUlfur. Διαβάστε παρακάτω…

Καταδικάστηκε για τις πράξεις του και του επιβλήθηκε πρόστιμο μόλις 45 λιρών και 49 ωρών κοινοτικής εργασίας. To ABC ανέφερε πως βρέθηκαν 9 πιγκουίνοι νεκροί, αλλά δεν έγινε γνωστό πώς πέθαναν τα άλλα τρία πουλιά.

Ο δικαστής είπε ότι τα κατάγματα στα κεφάλια των πιγκουίνων ήταν συμβατά με τραύματα που προκλήθηκαν από παρατεταμένη επίθεση με μεγάλη δύναμη. Η αποτρόπαιη επίθεση κράτησε αρκετά λεπτά.

Ήταν ένας ντόπιος που άκουσε τον θόρυβο από κοντινό κάμπινγκ και πήγε να δει τι συμβαίνει. Τότε ανακάλυψε τους 6 νεκρούς πιγκουίνους. Περιέγραψε τη συμπεριφορά του 20χρονου σκληρή και είπε ότι τα μικρά πουλιά ήταν εύκολος στόχος.

Ο 20χρονος δεν έδειξε να έχει τύψεις και εξακολουθεί να αρνείται την ενοχή. Ο δικηγόρος του υποστήριξε ότι έχει προβλήματα ψυχικής υγείας που ξεκίνησαν από την παιδική του ηλικία.

Ο δικαστής έλαβε υπόψη στην απόφασή του μια ψυχολογική έκθεση που προσκόμισε ο δικηγόρος του 20χρονου. «Αυτή η απόφαση δεν θα σταματήσει τον επόμενο που θα κάνει το ίδιο έγκλημα κάποια στιγμή στο μέλλον».

youweekly


(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Πηγή Απίστευτη αγριότητα: Σκότωσε με μπαστούνι 6 πιγκουίνους που απειλούνται με εξαφάνιση!

Έχτισε μια αυτοκρατορία 350 εκατομμυρίων δολ. από το μηδέν

Σε ηλικία 25 ετών, ο Grant Cardone βγήκε από το κέντρο απεξάρτησης νικητής από τη μάχη με τα ναρκωτικά. Πέντε χρόνια αργότερα ήταν εκατομμυριούχος. Σήμερα, στην ηλικία των 59 ετών, ο Cardone είναι ένας διεθνώς αναγνωρισμένος εκπαιδευτής πωλήσεων. Η πρωτοπόρα επιχείρησή του, η Cardone Training Technologies, παρέχει στις εταιρείες το Fortune 500, μια διαδραστική πλατφόρμα κατάρτισης πωλήσεων για τις μικρές επιχειρήσεις και τους επιχειρηματίες.

Ενώ είναι γνωστός κυρίως για την επιτυχία του, ως «μετρ» στην κατακόρυφη αύξηση των πωλήσεων σε μεγάλες εταιρείες, τις τελευταίες δύο δεκαετίες έχτισε παράλληλα και μια αυτοκρατορία ακινήτων.

Το επενδυτικό του όχημα, η Cardone Acquisitions, έχει συμμετάσχει σε συναλλαγές ακινήτων συνολικής αξίας άνω των 425 εκατομμυρίων δολαρίων και η εταιρεία κατέχει σήμερα ακίνητα σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες αξίας 566 εκατομμύρια δολαρίων.

Ακολουθεί μια επισκόπηση του τρόπου με τον οποίο ο Cardone έχτισε την πολλών εκατομμυρίων δολαρίων αυτοκρατορία ακινήτων χωρίς να υποστηρίχτηκε ποτέ οικονομικά από χρηματοδότες, εκτός από τα στενά μέλη της οικογένειάς του.

Πώς ξεκίνησε
Σε αντίθεση με την πλειοψηφία των αυτοκρατόρων του real estate, οι οποίοι κατάφεραν να χτίσουν τα μεγάλα χαρτοφυλάκιά τους απασχολούμενοι αποκλειστικά με αυτό όλο το 24ωρο, η αυτοκρατορία του Cardone επεκτάθηκε αργά ως παράλληλη επιχείρηση. Η Cardone Acquisitions δεν προοριζόταν να είναι η κύρια επιχειρηματική του δραστηριότητα. Μάλιστα ούτε καν υπολόγιζε να ζει από αυτή. Δημιουργήθηκε ως μια σταθερή πηγή εισοδήματος για να διατηρεί και να ενισχύει την κυρίως απασχόλησή του, την εταιρεία συμβούλων.

Κατά τη διάρκεια συνέντευξης στο BiggestPockets Podcast τον Φεβρουάριο του 2015, ο Cardone είχε δηλώσει: «Κάθε φορά που έπαιρνα χρήματα, τα «αποταμίευα» αγοράζοντας ακίνητα [Cardone Acquisitions]».

Αν και κατά βάση θεωρεί τον εαυτό του επιχειρηματία και όχι επενδυτή σε ακίνητα, ο Cardone πίστευε ότι τα ακίνητα παρείχαν μία ασφάλεια διατήρησης πλούτου που οι άλλες επιχειρηματικές του δραστηριότητες δεν μπορούσαν να του εξασφαλίσουν.

Επενδύσεις σε ακίνητα
Από την ηλικία των 15 ετών, ο Cardone μελετούσε τα θετικά και τα αρνητικά στις αγοροπωλησίες ακινήτων. Κατά τη διάρκεια των παιδικών του χρόνων με τον πατέρα του επισκέπτονταν τακτικά διάφορα ακίνητα ως οικογενειακή βόλτα/εκδρομή και με την πάροδο του χρόνου του δημιουργήθηκε το ενδιαφέρον για την αγορά κτιρίων. Μέχρι σήμερα, η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να είναι κάτι που απολαμβάνει να κάνει με τη γυναίκα και τα παιδιά του.

Το 1981, σε ηλικία 22 ετών, ο Cardone αποφοίτησε από το κολέγιο με πτυχίο λογιστικής. Παρά την επιθυμία να αποκτήσει άμεσα ακίνητα, καθυστέρησε να το κάνει για λίγα χρόνια. Αυτό του επέτρεψε να αυξήσει τα χρήματα που θα χρησιμοποιούσε αργότερα για να κάνει επενδύσεις. Επιπλέον, η καθυστέρηση έδωσε στον Cardone το χρόνο να εντρυφήσει όσο το δυνατόν περισσότερο το θέμα των ακινήτων.

Σε ένα επεισόδιο για το real estate που παρουσίασε τον Οκτώβριο του 2014, ο Cardone είχε αναφέρει πολλά για την εκπαίδευσή του – «κατανόησα διαφορετικούς όρους όπως το καθαρό λειτουργικό εισόδημα και ποια είναι η καλή αγορά» – όχι από την ακαδημαϊκή μελέτη, αλλά από την πραγματικότητα «εξετάζοντας διαφορετικές προσφορές και συνομιλώντας με μεσίτες». Στην πραγματικότητα, ο Cardone δεν έχει διαβάσει ποτέ τίποτα σχετικά με την επένδυση σε ακίνητα: αντικατέστησε τη γνώση που μπορεί να βρεθεί στα βιβλία με γνώση που μπορεί να επιτευχθεί εξετάζοντας διάφορες αγορές ακινήτων.

Η πρώτη του διαπραγμάτευση
Στα 29 του, ο Cardone αποφάσισε να εφαρμόσει όσα μελετούσε επί 14 χρόνια. Αγόρασε μια μονοκατοικία στο Χιούστον, την οποία νοίκιασε. Ωστόσο, μετά από λίγους μήνες, οι ένοικοι έφυγαν και το ταμείο του Cardone… στέρεψε. Συχνά αστειεύεται για την εν λόγω εμπειρία λέγοντας: «Το ποσοστό πληρότητας μεταφέρθηκε από 100% στο 0%». Μισούσε μάλιστα το γεγονός ότι έπρεπε να κλέψει χρόνο από την πρώτη του δουλειά για να βρει νέους ενοικιαστές. Φοβούμενος ότι θα βρεθεί πάλι στην ίδια κατάσταση, ο Cardone πούλησε γρήγορα το ακίνητο και ορκίστηκε ότι ποτέ δεν θα αγόραζε μονοκατοικία για ακίνητη περιουσία ως επένδυση.

Μεταγενέστερες εξαγορές
Η δεύτερη αγορά του Cardone ακολούθησε πέντε χρόνια αργότερα. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, συνέχισε να μαζεύει μετρητά και να αυξάνει την περιουσία του. Η πρώτη συμφωνία για αγορά πολυκατοικίας ήταν ένα συγκρότημα 38 μονάδων στο Σαν Ντιέγκο. Ο Cardone απέκτησε το ακίνητο για 1,9 εκατομμύρια δολάρια, καταβάλλοντας προκαταβολή ύψους 350.000 δολαρίων. Λίγο αργότερα, απέκτησε ένα άλλο συγκρότημα.

Ο Cardone συνέχισε να αγοράζει περισσότερα συγκροτήματα. Το 2012, οι ιδιοκτησίες του Cardone έφτασαν τα 1.016 διαμερίσματα.

Τα ακίνητά του βρίσκονται σε Αλαμπάμα, Αριζόνα, Καλιφόρνια, Φλόριντα, Γεωργία, Βόρεια Καρολίνα, Τενεσί και Τέξας.

Χρηματοδότηση των εξαγορών του
Σε μια συνέντευξη του τον Μάρτιο του 2015 με τον Joe Fairless, του ζητήθηκε να αποκαλύψει την «καλύτερη συμβουλή επενδύσεων σε ακίνητα», με τον Cardone να αποκαλύπτει ότι λιγότερο από το 2% του χαρτοφυλακίου της Cardone Acquisitions ανήκει σε εξωτερικούς συνεργάτες, οι οποίοι όλοι τους είναι τα στενά μέλη της οικογένειας του και φίλοι του. Η πλειοψηφία των εξαγορών του χρηματοδοτείται με τα προσωπικά μετρητά του Cardone καθώς και με τα παραδοσιακά τραπεζικά δάνεια. Ένα μεγάλο μέρος της συμφωνίας της Φλόριντα χρηματοδοτήθηκε με δάνειο από την Ομοσπονδιακή Εθνική Ένωση Δανείων (Fannie Mae).

Το μάθημα που τον έκανε μεγιστάνα ακινήτων
Ο Grant Cardone είναι ένας μεγιστάνας ακινήτων ο οποίος έχτισε το χαρτοφυλάκιο των 566 εκατομμυρίων δολαρίων πολυκατοικιών από το μηδέν. Πριν από την πρώτη του αγορά, ο Cardone πέρασε αρκετά χρόνια μαζεύοντας όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα. Στα 29 του απέκτησε το πρώτο ακίνητό του, μια μονοκατοικία που σύντομα τον οδήγησε στο «χείλος του γκρεμού» όταν οι ενοικιαστές έφυγαν. Χρόνια μετά από αυτή την εμπειρία, απέκτησε ένα συγκρότημα 38 μονάδων και δεν αγόρασε ξανά άλλη μονοκατοικία ως επένδυση.

Πηγή Στα 25 του έβγαινε απένταρος από την κλινική απεξάρτησης, στα 30 έχτισε μια αυτοκρατορία 350 εκατομμυρίων

Χαμός έγινε στο σπίτι των συμμετεχόντων!
Την περασμένη Παρασκευή μετά από ψηφοφορία του τηλεοπτικού κοινού αλλά και των ίδιων των παικτών, οι συμμετέχοντες του Power of Love που πέρασαν στον τελικό ήταν οι: Σωκράτης Ελ Γκαμαλί, Πάνος Ζάρλας, Μιχάλης Κάββαλος, Στέλλα Μιζεράκη, Τζούλια Καραγιάννη και Κυριακή Τσανικίδη.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Στο επεισόδιο της Δευτέρας, η Μαρία Μπακοδήμου ανακοίνωσε το όνομα του έβδομου παίκτη που περνάει στην τελική φάση του Power of Love και αυτός είναι -μετά από ψηφοφορία του τηλεοπτικού κοινού- ο Παναγιώτης Θεόφιλος. Οι συμμετέχοντες υποδέχτηκαν το αποτέλεσμα με ενθουσιασμό, το ίδιο και η Άννα Λορένη που παρακολούθησε το στιγμιότυπο μέσω ζωντανής σύνδεσης.

Πηγή


(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Πηγή Power of Love: Αυτός είναι ο 7ος παίκτης που πέρασε στον τελικό!

Δεν είναι απλά δέκα αλήθειες. Είναι σχεδόν νόμοι…

Η μειοψηφία που λόγω της οικονομικής στενότητας έγινε πλειοψηφία, είναι η κρεμ ντε λα κρεμ των καπνιστών. Ή τουλάχιστον έτσι νομίζει.

1. Η διαφορά ανάμεσα σ’ αυτόν που στρίβει όρθιος με το ένα χέρι και σ’ αυτόν που χρησιμοποιεί μηχάνημα, είναι ανάλογη αυτής ανάμεσα σ’ έναν βασιλιά και το γελωτοποιό του.

2. Η μεγαλύτερη κιμπαριά ενός καπνιστή στριφτού είναι να σου δώσει ένα ολόκληρο «στικάκι» με φιλτράκια… Επειδή είναι τα πιο φτηνά σε σχέση με όλα τα υπόλοιπα σύνεργα.

3. Ο καπνιστής στριφτού θέλει να ξεχωρίζει από τους υπόλοιπους καπνιστές, ακόμα κι αν αυτό σημαίνει απλά ότι ανάβει το δικό του με σπίρτο, επειδή «δεν μπορείς να καταλάβεις εσύ…».

4. Φέτα λεμόνι στη θήκη, διατήρηση στο ψυγείο για φρεκάδα, επανασφραγιζόμενα σακουλάκια, you name it. Ο στριφτοκαπνιστής είναι ρέκτης, όχι καμιά δευτεράτζα…

5. Αυτός που μαεστρικά βγάζει κανονικό τσιγάρο από τα υπολείμματα του καπνού, ηδονίζεται 100 φορές περισσότερο απ’ αυτόν που ανακαλύπτει ένα τελευταίο τσιγάρο σε ξεχασμένο πακέτο.

6. Κίτρινα δάκτυλα + καφέ δόντια = το απόλυτο γαλόνι. Το κάπνισμα στριφτού χωρίς φίλτρο είναι για αρχόντους, όχι για λινάτσες.

7. Αν το στριφτό σβήσει την ώρα που το καπνίζεις χωρίς να το έχεις κάνει πολύ σφιχτό και χωρίς να είσαι γκόμενα social smoker, παράτα το. Δεν είναι για ‘σένα.

8. Το στριφτό εκπέμπει μια εσάνς φοιτητίλας, καλλιτεχνίλας, ενίοτε και ψαγμενιάς, σε αντίθεση με το κανονικό τσιγάρο, που δείχνει πολύ τυπικό και «τεχνοκρατικό».

9. Με τον καπνό στην κωλότσεπη δεν φοβάσαι να κάτσεις πουθενά.

10. Ο ελληνικός καφές δημιουργήθηκε για να πίνεται παρέα με στριφτό τσιγάρο. Νόμος.

Πηγή 10 μεγάλες αλήθειες για όσους καπνίζουν στριφτό

«Με πήρε τηλέφωνο και με έβρισε».
Τα 79 του χρόνια έκλεισε πριν λίγες ημέρες ο ηθοποιός Γιώργος Μαρίνος, ο οποίος παραμένει μακριά από τα φώτα της δημοσιότητας τα τελευταία χρόνια. Ο ίδιος έχει απομονωθεί και δεν δέχεται επισκέψεις από κανέναν.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Η Άννα Φόνσου σε συνέντευξη της στο «Εμείς» και στον Παναγιώτη Κουνιάκη αναφέρθηκε στη γνωριμία της με τον Γιώργο Μαρίνο, στην στήριξη που του προσέφερε Το Σπίτι του Ηθοποιού και κάνει λόγο για έναν στενό συνεργάτη ο οποίος της ζήτησε να κόψει κάθε είδους επικοινωνία….

«Τον γνώρισα όταν πήγα στο σπίτι του γιατί τον πήγα στο νοσοκομείο πρώτη φορά. Στο νοσοκομείο κάθισα όλες τις ημέρες εγώ. Κοιμόμουν κι εκεί το βράδυ γιατί δεν ήταν κανένας άλλος. Μετά του λέω έλα στο Σπίτι του Ηθοποιού και μετά έλα και στο σπίτι μου δεν έχω πρόβλημα εγώ. Γιατί όταν είσαι τόσες μέρες και με έναν άνθρωπο που είχε πάθει και έμφραγμα, ε είσαι κοντά του. Όταν τον βρήκα πήρα αμέσως το ασθενοφόρο και τον πήγα στον Ευαγγελισμό γιατί δεν μπορούσε να αναπνεύσει.

Πρέπει να βρείτε αυτό τον άνθρωπο, τον συνεργάτη του που με ποιο δικαίωμα με πήρε τηλέφωνο και με έβρισε και έχω και μάρτυρες. Που μου είπε ότι εκμεταλλεύτηκα τον Γιώργο που ήταν δυο μήνες στο σπίτι του ηθοποιού και του είχαμε νοσοκόμα και όλα. Εδώ είναι η αχίλλειος πτέρνα μου, επειδή είμαι πολύ έντιμο άτομο μπορεί να τρελαθώ από αυτό. Οπότε η αίσθηση μου είναι ότι πήγε να τον απομονώσει από όλους μας. Τον Γιώργο τον είχα φτάσει στο σημείο να θέλει να ξαναβγεί στο θέατρο όταν ήταν στο σπίτι του ηθοποιού. Γιατί ήταν μια χαρά. Να παίζαμε και μαζί στο Εθνικό Θέατρο.

Επί δύο μήνες ήταν στο Σπίτι του Ηθοποιού μετά έφυγε γιατί δεν μπορούσαμε και εμείς να τον κρατήσουμε γιατί παραβαίνει το καταστατικό μας. Είχε λεφτά και δεν μπορούμε όταν κάποιος έχει λεφτά να τον κρατάμε. Ήρθε και τον πήρε ο Φασουλής, ο μόνος που ενδιαφερόταν πολύ και τον πήγε σε αυτό το ωραίο που του άρεσε. Παίρνω να τον δω και μου λένε έφυγε με τον κύριο Βασίλη. Πήρα στου Γιώργου το τηλέφωνο και με πήρε αυτός (κύριος Βασίλης) και με έβρισε. Την άλλη μέρα μου έστειλε ο Γιώργος τα ρούχα του και μου είπε σου δίνω το παρελθόν μου», ανέφερε στην εκπομπή η Άννα Φόνσου.

Πηγή


(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Πηγή «Η διαίσθηση μου λέει ότι ο συνεργάτης του Γιώργου Μαρίνου ήθελε να τον απομονώσει από όλους»

Μα πόσο όμορφη!
Σαν να μην πέρασε μια μέρα!
Η Σμαράγδα Καρύδη, είναι από την πιο εντυπωσιακές παρουσίες στην ελληνική showzib! Μάλιστα, η αγαπημένη ηθοποιός, ξεφύλισε το άλμπουμ της και μοιράστηκε με τους διαδικτυακούς της φίλους, μια φωτογραφία από όταν ήταν 19 χρόνων; Διαβάστε παρακάτω…

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Ο χρόνος για την Σμαράδα Καρύδη είναι πολύ ευνοϊκός, αφού οι διαφορές είναι μικρές έως και αμελητέες! Η αγαπημένη ηθοποιός ανέβασε στον προσωπικό της λογαριασμό στα social media, την φωτογραφία, ενώ έγραψε χαρακτηριστικά στην λεζάντα: «Μία που ήξερα κάποτε. Άγραφο χαρτί. Αμούστακο παλικάρι στη Δραματική
#19yearsold»

Δείτε την ανάρτηση:

youweekly


(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Πηγή Σμαράδα Καρύδη: Δείτε πως ήταν στα 19 της χρόνια! Η φωτογραφία από τον παρελθόν που μας “έστειλε”!

Εξιχνιάστηκαν 13 περιπτώσεις!
Μέχρι στιγμής η αστυνομία έχει εξιχνιάσει 13 περιπτώσεις – Το κύκλωμα ειδικευόταν σε κλοπές φορτηγών και οχημάτων βαρέως τύπου καθώς και σε απάτες και πλαστογραφίες

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Στην εξάρθρωση εγκληματικής οργάνωσης, που έκλεβε φορτηγά και οχήματα βαρέως τύπου, ενώ προέβαινε σε απάτες και πλαστογραφίες προχώρησαν οι αξιωματικοί της Υποδιεύθυνσης Ασφάλειας Πειραιά. Διαβάστε παρακάτω…

Σύμφωνα με την αστυνομία, εξιχνιάστηκαν 13 περιπτώσεις, ενώ συνελήφθησαν 6 άτομα, ηλικίας από 19 έως 56 ετών, εκ των οποίων οι τρεις ημεδαποί και οι τρεις αλλοδαποί.

Στην επιχείρηση συμμετείχαν αστυνομικοί της Υποδιεύθυνσης Ασφάλειας Πειραιά, Τμημάτων Ασφαλείας της εν λόγω Υποδιεύθυνσης, ομάδων Ο.Π.Κ.Ε., της Διεύθυνσης Αστυνομικών Επιχειρήσεων Αττικής, ενώ συνέδραμαν και αστυνομικοί σκύλοι.

Δρούσαν από τον περασμένο Φεβρουάριο

Η αστυνομική έρευνα έδειξε ότι οι κατηγορούμενοι είχαν συστήσει από τον περασμένο Φεβρουάριο, εγκληματική οργάνωση με ιεραρχική δομή και διακριτούς ρόλους με σκοπό την διάπραξη απατών καθώς και κλοπών φορτηγών και μηχανημάτων βαρέως τύπου.

Η μεθοδολογία της σπείρας

Σύμφωνα με την αστυνομία, η σπείρα δρούσε με τρεις τρόπους:

Πρώτον, έκλεβαν βαρέως τύπου οχήματα (μηχανήματα έργου, γεωργικά μηχανήματα, φορτηγά ψυγεία κλπ), τα οποία αφού πρώτα εντόπιζαν, μετέφεραν σε μάντρες στον Ασπρόπυργο. Για να τα μεταφέρουν χρησιμοποιούσαν οχήματα με γερανό, αφού εξαπατούσαν τους οδηγούς τους και εμφανιζόταν ως ιδιοκτήτες των οχημάτων. Στη συνέχεια, είτε τα αποσυναρμολογούσαν για να τα πουλήσουν ως ανταλλακτικά εντός και εκτός Ελλάδος, είτε τα διέθεταν προς πώληση μέσω αγγελιών σε ηλεκτρονικές ιστοσελίδες.

Δεύτερον, εντόπιζαν σταθμευμένα-ακινητοποιημένα οχήματα μηχανημάτων έργων, φορτηγά και γεωργικά μηχανήματα, σε διάφορες περιοχές της Αττικής τα οποία φωτογράφιζαν, με σκοπό να τα διαθέσουν προς πώληση σε ηλεκτρονικές αγγελίες. Οι ενδιαφερόμενοι πήγαιναν σε ραντεβού στο σημείο που ήταν σταθμευμένα και στις περιπτώσεις που εκδηλωνόταν ενδιαφέρον αγοραπωλησίας, οι δράστες τους χορηγούσαν πλαστογραφημένα έγγραφα.

Τρίτον, τα μέλη της σπείρας εντόπιζαν αγγελίες πώλησης διαφόρων προϊόντων ανά την επικράτεια και προέβαιναν σε παραγγελίες, για την πληρωμή των οποίων, κατάρτιζαν πλαστά έγγραφα, αποδεικτικά της μεταφοράς των χρημάτων μέσω τραπέζης.

Τι εντόπισαν οι αρχές

Μετά από έρευνες σε σπίτια και διάφορους χώρους, η αστυνομία βρήκε και κατέσχεσε τρία αυτοκίνητα, πλήθος κινητών τηλεφώνων και καρτών sim, το χρηματικό ποσό των 200 ευρώ και μικροποσότητα ακατέργαστης κάνναβης.

Επιπλέον, δύο υπάλληλοι διαδικτυακής εταιρείας κατηγορούνται για υπόθαλψη εγκληματία.

Οι συλληφθέντες οδηγήθηκαν στον κ. Εισαγγελέα Πλημμελειοδικών Αθηνών ο οποίος τους παρέπεμψε στον Ανακριτή.

Πηγή: Protothema.gr


(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Πηγή Έξι άτομα συνέλαβε η Αστυνομία! Εξαρθρώθηκε σπείρα που έκλεβε φορτηγά και έκανε απάτες!